Immobilienverwaltung. Komplett gedacht.
Bei uns greift alles nahtlos ineinander. Für weniger Abstimmung und mehr Transparenz.



All-in-One oder partnerschaftliche Ergänzung. easimo ist flexibel.
Mit easimo werden alle Verwaltungsprozesse revolutioniert und Ihr Unternehmen einer nachhaltigen, digitalen Transformation unterzogen. Ob der Wechsel des gesamten Kernsystems oder Ergänzung einzelner Features.
Eine Partnerintegration erfolgt auf Wunsch flexibel und abgestimmt auf bestehende Strukturen.
Nur einige der möglichen Partnerintegrationen


Die easimo-Features.
Ob Buchhaltung, Kommunikation oder Dokumentenmanagement: easimo bündelt alle zentralen Prozesse der Immobilienverwaltung in einer offenen, vernetzten Plattform – ergänzt um smarte Schnittstellen und KI-Unterstützung, die im Alltag spürbar entlastet.
API & Integrationen
Eine offene API schafft die Grundlage für flexible Erweiterungen und reibungslose Integrationen. Bestehende Systeme lassen sich sinnvoll anbinden, Partner-Lösungen nahtlos einfügen und individuelle Prozesslandschaften gezielt weiterentwickeln.
So entsteht ein digitales Umfeld, das mit Anforderungen wächst und Zusammenarbeit unkompliziert ermöglicht.
Künstliche Intelligenz
KIAAN bringt die KI-Kompetenz der Aareon Group direkt zu easimo. Von intelligenten KI-Agenten über automatisierte Dokumentenverarbeitung bis hin zur schnellen Übernahme und Strukturierung von Stammdaten bei Bestands- und Portfolioübernahmen – moderne KI unterstützt dort, wo sie echten Mehrwert schafft.
Dank der kontinuierlichen, rasanten Weiterentwicklung durch ein spezialisiertes KI-Team erhält easimo in kurzen Abständen neue KI-Funktionen und Innovationen. Das Ergebnis: effizientere Prozesse, weniger manueller Aufwand und eine Verwaltungssoftware mit der das Team nicht nur gerne arbeitet, sondern auch verdammt erfolgreich ist.
Alle Funktionen auf einen Blick.
Von der automatisierten Abrechnung bis zur digitalen Eigentümerversammlung: Hier stehen alle Kernfunktionen von easimo im Überblick – für jeden Bereich der Immobilienverwaltung.
- Doppelte Buchführung
- Jahres-/Hausgeldabrechnung
- Wirtschaftsplan
- Nebenkostenabrechnung
- Bankkonten & Transaktionen
- Automatisierter Zahlungsverkehr (EBICS)
- SEPA-Lastschriftverfahren
- Verwaltungsgebührenabrechnung
- Rechnungen automatisch auslesen
- Einnahmen-Ausgaben-Bericht (mit PDF-Export)
- Gewerbeobjekte inkl. USt.
- Sollstellungen
- Datenaustausch für Heizkostenabrechnungen mit Messdienstleister nach dem ARGE-Standard – kompatibel sind die gängigen Messdienstleister wie z. B. ista, Techem usw. ebenso wie Conlivo
- Mahnwesen
- Auswertungen & Reportings
- Mobile Zugriffsmöglichkeiten
- DSGVO-konform
- Monatliche Verwaltergebühren (pro Einheit/Prozentual von Miete)
- Automatisierte Zusatzleistungen (Pauschal, Porto etc.)
- Nicht-Teilnahme am SEPA-Verfahren abrechnen
- Mieterwechsel
- Technische Gebühren & Regiekosten (Prozentual von Rechnungsbeträgen)
- Direkte Bankanbindung via EBICS & HBCI/FinTS
- Automatischer Abruf von Umsätzen & Kontoauszügen
- SEPA-Einzüge & Sammelüberweisungen (Batchbooking)
- VEU (Verteilte Elektronische Unterschrift) & Empfängerprüfung
- Regelbasierte, automatische Zahlungszuordnung
- Automatisierte Zahlungsvorschläge nach Fälligkeit
- Individuelle Benutzerrechte für Banking-Funktionen
- Tagesordnungspunkte erstellen
- Geschäftsordnungsbeschlüsse
- Hausgeldabrechnung
- Wirtschaftsplan
- Versendung per E-Mail / E-Post
- Teilnehmerliste
- Abstimmung mit korrekter Stimmgewichtung
- Kopf-, Objekt- & Wertprinzip
- Erstellung der Einladung
- Erstellung des Protokolls
- Abrechnungen autom. zuordnen
- Bereitstellung im Portal
- Beschluss-Sammlung
- Umlaufbeschlüsse
- Erinnerungen für ETVs
- DSGVO-konform
- Tickets durch Bewohner
- Gruppierung der Tickets
- Pflege von Stammdaten
- EED-Portal
- Mitteilungen
- E-Mail-Anbindung
- Begehungen
- Unterlagen zur ETV
- Beschlussanträge einreichen
- Beschlusssammlung einsehen
- Mobile Zugriffsmöglichkeit
- Verwaltung von Anfragen
- Beauftragung von Handwerkern
- Versicherungsschäden
- Volle Transparenz
- Chatnachrichten
- To-dos für Aufgaben
- Mobile Zugriffsmöglichkeiten
- DSGVO-konform
- Automatische Versendung
- Archivierung
- Freigaben nach Zugriffsrechten
- Jederzeit und von überall Zugriff
- Bereitstellung im Portal
- Suchen anhand von Kategorien
- Zuordnungen zu u.a. Kategorien
- DSGVO-konform




